Diagnostic avant travaux Blain - 44130

Dans le secteur de Blain, la réglementation immobilière impose la réalisation d’un diagnostic avant travaux avant toute opération impactant des matériaux potentiellement dangereux d’un bien ancien. Cette étape est obligatoire pour les chantiers de rénovation, de réhabilitation ou de démolition de bâtiments construits avant l’entrée en vigueur de l’interdiction de l’amiante (1997) et du plomb (1949). Elle a pour but de localiser les éléments contenant des substances toxiques telles que l’amiante, le plomb ou certains composés organiques volatils. L’expert certifié en diagnostic avant travaux à Blain effectue une inspection minutieuse, non destructive, des matériaux de construction suspects comme les vieux revêtements de sol, les peintures et enduits ou encore les canalisations anciennes. Il procède parfois à des prélèvements destinés à un laboratoire accrédité COFRAC pour confirmer la présence d’amiante ou de plomb dans les zones à risque. Les conclusions du rapport orientent ensuite les mesures de prévention à adopter : confinement, désamiantage ou tri sélectif des déchets.

Plomb dans la peinture ou amiante dans les matériaux isolants : quels dangers pour la santé ?

Les particules de plomb et d’amiante présentent des risques graves pour la santé humaine. L’inhalation des fibres d’amiante peut provoquer des pathologies respiratoires chroniques. Les poussières de plomb entraînent, quant à elles, entraînent des troubles neurologiques et digestifs, notamment chez les enfants. En repérant ces substances nocives en amont grâce à un diagnostic avant travaux à Blain, il est possible d’éviter leur dispersion dans l’air. Le contrôle s’inscrit dans une démarche de prévention des risques professionnels et de protection de la santé publique.